Продажа земельных участков в Волоколамске

Продается земельный участок правильной формы 6.7 сот. Садоводство, возможно под ПМЖ с пропиской. Электричество по границе. Живописное место недалеко от центра города и храма. Оперативный показ и выход на сделку. Подъезд круглогодичный, частично по грунтовой дороге.

Производственная база 1800 м² в ЦЕНТРЕ Волоколамска. Своя котельная + электричество. Земля 60 соток в собственностиПлощадь: Площадь здания: 1800 м² Площадь участка: 63 соток (6 314 м²)ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земля: 0,6 Га (60 соток). В собственности. Категория: Земли населенных пунктов (ВРИ: производственная база). Ровный асфальтированный участок, огорожен, свой въезд. Здание: Капитальное строение, 1 800 кв.м. Высота потолков позволяет установку любого оборудования. Инженерия (ГЛАВНЫЙ ПЛЮС): Собственная котельная (газ/дизель), центральное водоснабжение, собственная подстанция с большим запасом мощности.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Готовый бизнес: Действующий швейный цех с коллективом (20 швей). Можно завтра выполнять заказы.2. Производство/Склад: Идеально для мебельного производства, пищевки, логистики (Озон, ВБ).3. Ритейл/Девелопмент: Локация в центре города. Участок подходит под строительство магазина (Пятерочка, Магнит) или коммерческого объекта.Полная юридическая чистота. Один собственник. Быстрый выход на сделку.Показ по договоренности. Цена обсуждаема при быстрой сделке.

Продается участок 12 соток под ИЖС в городе Волоколамск, по адресу: переулок Заводской, д.11Координаты GPS: 56.013057, 35.921430Кадастровый номер: 50:07:0060101:1038Подключено электричество 15 кВт. Газ по границе участка. Асфальтированный подъезд. Продуктовый магазин в 400м. Автобусная остановка 800м. В 200м от участка лес с тропинками для прогулок. 200м до реки Лама. Участок в собственности. Документы оформлены.

Продаю участок, земля ровная, проведено электричество 380в, поставлен забор, калитка + ворота, так же бытовка. Залит фундамент 9х9 (см фото). Так же возможна газификация по подмосковной программе. По границе участка имеется центральная канализация и водопровод.

Участок 4 гектара для среднеэтажной жилой застройки в центральной части городаВолоколамск Адрес: г.Волоколамск, улицаТитова, д.38 (100км от МКАД по Новорижскому шоссе). Участок расположен в зоне КРТ по П33 и Ген.плану района. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка.Данный ВРИ предполагает строительство квартирных домов (до семи надземных этажей), встроенных и пристроенных коммерческих площадей, размещение подземных гаражей и автостоянок, обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, благоустройство и озеленение. Подключено 200 квт электричества.На участке имеются сети водопровода и водоотведения и ливневой канализации. У границ участка проходит газопровод. Рядом развитая инфраструктура центра города: в радиусе 500м новая школа, детский сад, дворец спорта с бассейном, Ледовый дворец, больница и сетевые супермаркеты. Участок в собственности, обременений и других проблем нет. Зон ЗОУИТ, ограничивающих использование нет. Есть договоренности с городской администрацией об поддержке проекта, в том числе путём выкупа площадей по программам Расселение ветхого фонда и Дети сироты. В центральной части города Волоколамск, где расположен предлагаемый земельный участок, квартиры в старых домах 60-х годов постройки продаются от 110.000 рублей за 1 м 2. Предложения о продаже квартир в современных домах в экспозиции практически отсутствуют, в связи крайне высоким спросом и минимальным предложением. Объемы: Площадь презентуемого участка позволяет возведение 84.000 м2 площадей, из расчёта: Согласно действующему П33 процент застройки земли с ВРИ Среднеэтажная жилая застройка не менее 30%, не более 7 этажей. (S 40.000*30%) *7 этажей = 84.0000 м2 . Конкуренты: В сентябре 2023 года компанией Выбор Билд в Волоколамске начато строительство двух пятиэтажных домов комфорт класса суммарной площадью 13.500 м2.Последний жилой дом был введён в эксплуатацию в 2019 года.