Продажа коммерческой недвижимости в Волоколамске

Детский развлекательный центр, кафе, игровая зона.

Номер лота: нп-0022785.Помещение свободного назначения 1500 кв метров. Земля 8 соток и здание в собственности физ. лица. Своя скважина, септик на 8 человек. Своя подстанция на 64 Квт (выдержит и 100) подключенная к высоковольтной линии. Отключения крайне редки. Два вида отопления, пелетный котел на 104 Квт и кавитационный котел с КПД от 250 до 700 %. Разрешительная документация для подключения газа вся получена и утверждена (ТУ получено), подключение оплачено. Рядом дешевые дрова и отходы деревообработки для отопления. Есть помещение малярка с мощной вытяжкой. Интернет и Вайфай. Видеокамеры внутри и снаружи. Датчики тревоги и решетки на окнах. Освещение территории с датчиком освещения. Двор покрыт брусчаткой. Рядом река Лама. Хорошая экология, соловьи. До Москвы нет ни одного светофора, 45 минут на машине по Новой Риге. До ЖД станции 2 Км, Яндекс такси 100 рублей. Ходит экспресс. Развитая инфраструктура. Идеальный вариант для аренды. Все документы готовы к сделке. Торг!!!

Готовый бизнес с отличной репутацией и наработанной клиентской базой. Уютное пространство для игр, праздников и развивающих мероприятий. Полностью укомплектован всем необходимым: игровое оборудование, зона для дней рождения, кафе. Удобное расположение, стабильный доход, персонал готов продолжить работу. Отличный вариант для инвестиций или семейного бизнеса!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Промышленная база в Московской области — готова к работе ''под ключ''!Расположение: г. Волоколамск, Московская областьУдалённость: всего 94 км от МКАДЖ/д доступ: собственная железнодорожная ветка на 30 вагонов с разгрузочными рампамиКлючевые параметры объекта:Площадь участка: 4,5 гаОбщая площадь зданий: 8 000 м²Площадь помещений: цеха/склады с кран-балками 6120 м²Административно-бытовой корпус (АБК): 900 м²Материалы: капитальное исполнение — бетон и кирпичЭлектроснабжение: 1,26 МВт с возможностью увеличенияТеплоснабжение: собственная газовая котельнаяКоммуникации: центральное водоснабжение и канализацияОткрытая площадка хранения с козловым краномПарковка: до 130 фурПодъездные пути: идеальное состояниеБезопасность: территория полностью огорожена, забетонирована, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметруОбъект идеально подойдёт для:производственных предприятийметаллобазкрупных логистических и складских операторовЮридическая чистота:Объект находится в собственностиОдин собственник с момента создания базыБезупречная документация, готова к сделкеВсё продумано и организовано до мелочей — от инфраструктуры до логистики. Объект готов принимать производство или склад без дополнительных вложений. Удобство, надёжность и масштаб — всё в одном месте!Не упустите шанс приобрести уникальный промышленный актив с полной инфраструктурой и без юридических рисков!Показ по договоренности, звоните чтобы получить эксклюзивную презентацию!Сотрудничаем с коллегами 50/50АН ''Венидиктов и Партнеры'' - участник AREAАрт. 127679840

Арт. 74593804 Продажа. Производственно-складская база. Производство. Склад.Общaя площадь ЗУ: 10 902 кв.м.Плoщaдь ангapa: 5 770 кв.м.Bыcoтa потолков: 9 м.Aдминиcтрaтивноe зданиe: 1 000 кв.м.Элeктpичeствo: 280 кВт (еcть возмoжнocть увеличeния мощноcти).Aнгар: 120*48*9.Pядом с участкoм проходит гaзовая магиcтpаль Д-250 (c вoзможнocтью технологичecкoгo присoединeния).Bозможность увеличения участкаЗдание утепленное, стены сэндвич-панели. Вода. Канализация.ЗУ и строения в собственности.Площадка: дорожные плиты.Огороженная и охраняемая территория.