Продажа коммерческой недвижимости в Волоколамске

Продается торговое помещение расположенное в центральной части города Волоколамск, по адресу: г.Волоколамск, ул.Школьная, д.9 Помещение находится в центральной части города, рядом школа, детский садик, торговые павильоны, парк победы и т.д. Удобная просторная автомобильная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь: 91 кв.м., торговый зал: 29,1., подсобное помещение: 15,5 кв.м., склад: 44 кв.м.Коммуникации: Электричество, отопление, водопровод, канализация, кондиционер, установлено видеонаблюдение.

Продается нежилое здание магазин - 78,8 кв.м., расположенное в посёлке Кировский Лотошинского городского округа (150 км от МКАД по Новорижскому шоссе).Перед зданием имеется просторная асфальтированная парковка для клиентов. Сразу за домом жилые квартирные дома и частный сектор. Отопление автономное электрическое, есть возможность подключиться к центральному. Подключен водопровод, автономная канализация. Мощность электроэнергии 15 кВт.Продается с оборудованием и прилавками.Здание и земля 290 кв.м. в собственности у физического лица.Торг реальному покупателю.

Арт. 64246496 Продается здание, срочно!, использовалось как продуктовый магазин с кафе, возможны и другие назначения: общественное питание, придорожный сервис, бытовое обслуживание, культурное развитие, спорт, дошкольное и среднее образование и др. Качественная постройка из песко-бетонных блоков, отделка немецким фасадным материалом под кирпич, хорошо утеплен. Окна тройные в пол, энергосберегающие. Установлены промышленные сплит-системы. Все коммуникации в наличии. Электричество, газовое отопление, Газгольдер, вода заведена, канализация — септик. Несколько отдельных входов позволяют при желании разделить помещение и использовать с разными назначениями. Также здание уже имеет два независимых помещения, что очень удобно. В наличии торговое оборудование: морозилки, стеллажи, витрины, что позволяет быстро запустить бизнес. Оборудование, кондиционеры обсуждаются отдельно. На участке стоит отдельное здание, которое можно использовать под гараж на две машины. Здание расположено на двух участках 32 сотки. Один участок в 15 соток имеет назначение для дачного хозяйства, что позволяет либо построить еще дом для прожвания, также можно здание магазина переоформить как жилое. У второго -магазина, тоже есть доп. назначения. Участки с зданием расположены в 100 метрах от трассы и на дороге в ДНП Рождествено, что обеспечивает круглогодичный подъезд на участок. До р/п Шаховская 5 км. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 21%, окупаемость до 4.87 лет.Торговый центр на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента''.Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Готовый арендный бизнес на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента'', открытие которого запланировано в ноябре 2023 г.Планировка: смешанная. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50084-72

Продам нежилое здание на берегу пруда с земельным участком!. Назначение магазин. Земельный участок 10 соток в собственности ( под магазин). Заключен договор на подключение газа. Вода, канализация автономная. Остановка общественного транспорта 10м. Фундамент-Фбс, перекрытия-плита( бетон). Стены-кирпич. Кровля плоская. Подвал сухой. Возможно изменение назначения здания и Ври земельного участка. Отличный вариант под реконструкцию ( загородный дом, усадьба, ресторан, производство, медицинский центр и т. Д.).

В пpодaжe магaзин (бизнeс) садовыx рaстенийВозмoжнo иcпoльзoвaниe пoд дpугиe назначенияPacположен на рaзвитoй тeрpитopии в прoезднoй дepeвнe Tетеpино гopoда MoжaйскMагазин раcпoложен на зeмельном участке, плoщaдью 4 сотки, имеет oбуcтpоенный пaркингПервая линия проезжей части!Вблизи находится большой строительный рынок и медицинский центр.

Лот:5112. Продаётся нежилое помещение в центре города: МО, г. Клин, ул. Ленинградская, д. 17/3!Помещение 44,2 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Помещении арендует яндекс маркет и озон.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом Сбербанк!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 206 м2 в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А.Первый этаж, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка.Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендаторы: 1. алкогольный магазин ''Красное и Белое'', площадь 136 м2, долгосрочный договор аренды с 2017 года скором на 7 лет, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 4,5%.2. ''Аптека'', 69.8 м2, договор аренды с мая 2023 года сроком на 11 месяцев, арендная плата 120 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию помещение в торговом центре Ямской, который расположен на третьем этаже. Этот современный комплекс включает в себя три этажа общей площадью 325 кв.м, что создает идеальные условия для ведения бизнеса.Мощность электросети составляет 100 кВт, а высота потолков достигает 3,5 м, что позволяет оборудовать просторные помещения. В здании имеются все необходимые коммуникации, включая лифт, вентиляцию, водоснабжение и канализацию, а также два выхода.Кроме того, предусмотрена возможность размещения вывески как с центральной, так и с боковой стороны здания.В настоящий момент магазин уже открыт, и мы будем рады ответить на все ваши вопросы по телефону!

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение 1100 метров отапливаемой торговой площади! Ширина 20 метров, длина 60 метров, высота потолков в чистоте 4 метра! 600 кв м холодный склад 1200 кв стоянка Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР, ОСТАТОК АРЕНДЫ 7 ЛЕТ!СОВРЕМЕННЫЙ ФАСАД!ВИТРАЖНЫЕ ОКНА!ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ !!! Продаём торговое помещение 185 м2 - двухэтажное здание с земельным участком 4 сотки в собственности. Арендатор первого этажа: сетевой интернет-магазин ''Wildberries''. Арендный поток составляет 174 000 рублей в месяц. УСН. Второй этаж пока свободен, минимальный потенциал аренды 50 000 рублей в месяц. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением имеется парковка. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду с отличными рекламными возможностями. Отличная визуализация объекта, есть места для размещения вывесок на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Сбер А предлагает к реализации базу отдыха ''Ромашка'' Московская область, Одинцовский район, дер. Волково, база отдыха ''Ромашка''ТС реализация имущества Начальная стоимость 96 287 173 руб.В составе лота:18 нежилых зданий (сооружений) 2 Земельных участка:кадастровый номер ЗУ: 50:20:0090218:119общая площадь: 72 724 кв. м кадастровый номер ЗУ: 50:20:0090218:2020общая площадь: 71 кв. мкатегория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: под базу отдыха ''Ромашка''Движимое имуществоПо всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 206 м2 в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А.Первый этаж, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка.Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендаторы: 1. алкогольный магазин ''Красное и Белое'', площадь 136 м2, долгосрочный договор аренды с 2017 года скором на 7 лет, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 4,5%.2. ''Аптека'', 69.8 м2, договор аренды с мая 2023 года сроком на 11 месяцев, арендная плата 120 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 29 500 000 рублей. Без комиссии.

Лот:383. Продаётся нежилое помещение в историческом центре города Клин!Помещение 54,4 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Ранее в помещении располагалась аптека.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом сетевые магазины!Просмотр в любое время!

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение 1200 метров! Ширина 20 метров, длина 60 метров, высота потолков в чистоте 4 метра! Экспликация помещений: Торговый зал 830 метров Склад 200 метров Универсальная комната 6 метров Санузел для персонала 3.5 метра Кладовая инвентаря 6 метров Гардероб 6 метров Офис 10 метров.Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР!СОВРЕМЕННЫЙ ФАСАД!ВИТРАЖНЫЕ ОКНА!ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Помещение расположено на 2-м этаже районного торгового центра. Большая проходимость и густонаселенный район Отдельный вход с улицы. Общая площадь 320,3 кв.м. Центральное отопление, водоснабжение и канализация.Арендатор - федеральная сеть магазинов ФИКС ПРАЙС. Заключен долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 280 000 руб. в месяц.Плюс свободная площадь 42,5 кв.м. Сейчас готовится к сдаче в аренду. Арендный потенциал 25 - 30 тыс рублей в мес.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 68 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в г. Клин, проезд Котовского, д.16Б.Общая площадь 68 м2. Помещение с ремонтом. Отдельный вход. На фасаде есть место для размещения рекламной вывески. Зальная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу.Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries''. Арендная ставка 73 800 рублей в месяц. Затраты на коммунальные услуги 5 000 рублей включены в арендную плату. Окупаемость 7.8 лет.Стоимость продажи 6 900 000 рублей. Без комиссии.

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение 1100 метров отапливаемой торговой площади! Ширина 20 метров, длина 60 метров, высота потолков в чистоте 4 метра! 600 кв м холодный склад 1200 кв стоянка Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР, ОСТАТОК АРЕНДЫ 7 ЛЕТ!СОВРЕМЕННЫЙ ФАСАД!ВИТРАЖНЫЕ ОКНА!ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Лот:5136. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается помещение 3 этажа общей площадью 325 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Помещение занято арендаторами.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продаeтcя тopговый комплекс 900 кв.м., сoстoящий из трёx отдельных павильoнов, каждый пo 300 кв. м., и автомоeчнoгo (самомой) кoмплeкca на чeтырe поcта. Имеется своя газовая котельная. Вода официально от водоканала, есть своя резервная скважина. Все необходимые договоры с соответствующими службами заключены. Торговый комплекс нaхoдится нa первой линии Ленингрaдского шоссе. Имеется сoбcтвенные заeзд и выезд, рядом с заездом наxодитcя АЗС Гaзпpoмнефть. На территории комплекса большая бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Земля в собственности.

Лот:5137. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается цокольное помещение общей площадью 360 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!