Дом 112 м² на участке 8 соток (ИЖС) в живописном месте у леса, Волоколамский р-н, д. Себенки. Возможна семейная и IT-ипотека.

Предлагается к продаже новый одноэтажный дом, из газосиликатного блока, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья — деревне Себенки (Волоколамский городской округ).
Идеальный вариант для семейной жизни или загородной резиденции вдали от городской суеты, с возможностью использования льготных ипотечных программ.

Объект:
Общая площадь дома 111,99 кв. м.
Жилая площадь: 76,52 кв. м. (распределение: 30,1 + 16,28 + 15,07 + 15,07 кв. м).
Участок: 8 соток, категория земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Статус: Новое строительство, с отделкой и мебелью.

Дом 112 м² на участке 8 соток (ИЖС) в живописном месте у леса, Волоколамский р-н, д. Себенки. Возможна семейная и IT-ипотека.

Предлагается к продаже новый одноэтажный дом, из газосиликатного блока, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья — деревне Себенки (Волоколамский городской округ).
Идеальный вариант для семейной жизни или загородной резиденции вдали от городской суеты, с возможностью использования льготных ипотечных программ.

Объект:
Общая площадь дома 111,99 кв. м.
Жилая площадь: 76,52 кв. м. (распределение: 30,1 + 16,28 + 15,07 + 15,07 кв. м).
Участок: 8 соток, категория земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Статус: Новое строительство, с отделкой и мебелью.

Конструктивные особенности и качество строительства:
Дом из газосиликатного блока.
Фундамент: надёжная монолитная плита.
Кровля: металлочерепица.
Высота потолков: вариативная, от 3,2 до 5,5 метров, что создаёт ощущение простора и воздуха.
Планировка: продуманное пространство включает просторную кухню-гостиную, 3 изолированные спальни, прихожую, гардеробную, санузел и отдельную котельную.
Терраса: с террасы открывается прямой вид на лес — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Инженерные системы и коммуникации:
Электричество: 15 кВт (достаточно для полноценного использования всех приборов и систем отопления).
Водоснабжение: индивидуальная скважина на участке.
Канализация: автономный септик.
Газопровод: магистральный газ проходит по границе участка.

Локация и инфраструктура (Волоколамский район):
Деревня Себенки — это тихое, утопающее в зелени место вдали от крупных трасс, но с хорошей транспортной доступностью.
Ближайший населенный пункт: пгт. Сычево (в 15 минутах езды), где есть все необходимое- продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, бассейн.
Природа и досуг:
Окружение леса.
Озеро Стекло (5 км).
Таболовское водохранилище (9 км).
Автодром Moscow Raceway (6 км) — для любителей авто- и мотоспорта.
Уникальный объект — питомник Московского зоопарка (Центр воспроизводства редких видов животных) с экскурсиями.
В окрестностях — старинные церкви и храмы.

Транспортная доступность:
Расстояние до МКАД: 93 км по Новорижскому шоссе (основная трасса для выезда из Москвы в этом направлении).
До города Волоколамск: 17 км.
До ж/д станции Матрёнино (Рижское направление): 15 минут на автомобиле.
Подъезд к участку: круглогодичный.

Юридическая информация:
Собственник: 1 взрослый.
Обременений и запретов на регистрационные действия нет.
Ипотека: рассматриваются все варианты, включая льготные программы: Семейная и IT-ипотека.
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра. Ваш новый дом у леса!